Каталог малых отелей Крыма
прямые контакты отелей

Приводим землю в соответствие.

ВРИ (виды разрешенного использования) бывают трех типов 
ОСНОВНОЙ, ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЙ, и УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
Они (ВРИ) устанавливаются ПЗЗ (Правилами землепользования и застройки),
которые являются неотъемлемой частью документации подготавливаемой в утверждаемых Ген Планах

ИП на ИЖС осуществляющий 55.20 в Жилом Доме должен:

1. Обратиться в администрацию с следующим вопросом: "Прошу Вас представить информацию о категории земель, а так же территориальной зоне и Видах разрешенного использования ЗУ согласно ПЗЗ для ЗУ  по адресу........, с кадастровым №....., принадлежащего мне ......
Администрация ответит какой ВРИ для вашего ЗУ установлен и какой ОСНОВНОЙ, какой  ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЙ, и УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ.
ЭТО НАДО так как ОСНОВНОЙ и Вспомогательный меняются (дополняются) просто,
а вот УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ через градостроительный совет
Для территории  зоны не может быть установлен только один ВРИ есть ОСНОВНОЙ и есть ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ
т.е. 
Основной ИЖС, вспомогательные.... коммерческое использование - ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ!
После получения ответа администрации если среди ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ВРИ есть нужный нам, обращаемся в администрацию с заявлением о дополнении ВРИ одним из ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ
ДАЛЕЕ решение главы местной администрации об изменении вида разрешенного использования земельного участка или письменный отказ в предоставлении услуги. Отказ можно обжаловать во внесудебном и в судебном порядке (разд. 5 Регламента).

Решение администрации - об изменении вида разрешенного использования земельного участка - основание для внесения изменений в государственный кадастр недвижимого имущества. Соответствующие изменения должны быть внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
так что ПЗЗ и Генпланы в администрациях будут в течении ну максимум полу года!
НО ВАМ ни кто не мешает уже завтра обратиться в Администрацию с вопросом о Основных, вспомогательных, условноразрешенных....
И если, вдруг, инспекция госземнадзора зайдет с проверкой, ВЫ для доказательства Ваших действий можете показать переписку с Администрацией и пр.

+7 978 050 05 35
kroo.asmok@mail.ru

контакты

Получать новости сайта на email